贵州省遵义地区余庆县国有建设用地使用权

全县总人口30万人，城区人口约8万人。全县城区人口约8万。当地存量房较少，调查余庆城中四个在售楼盘得知：住宅低售价为2880元/平方米（城边），高售价3580元/平方米，销售情况良好，当地住房根据楼层不同价格有所浮动，步梯房价格高于电梯房；商铺低售价为8000元/平方米（城边），高售价30000元/平方米（城中心），住房购买率及人均消费能力较强。
项目内容：
位于公安大楼旁地块 商住性质 面积 28亩，容积率4.0，建筑密度40% 绿地率35%，参考价98万/亩；
位于镇政府小高楼旁 商住性质 面积 17.5亩，容积率4.0，建筑密度40% 绿地率35%，参考价95万/亩；
位于他山中学对面 商住性质 面积 2.56亩，容积率4.0，建筑密度40% 绿地率35%，参考价200万/亩；
配套：周边有县人民政府、白泥镇政府、县公安局、行政中心（在建）、群工部、环保局、机关事务部、人事社保局、统计局、体育馆、政府广场、河滨公园及成熟住宅小区河滨小区（2006建成，已全部入住）等，基础设施完善，是县城商业与居住的极佳地段。

优势：
地块位于县政府及多家政府单位旁，房地产市场潜力巨大；
地块周边配套完整，周边已有成熟小区入住；
地块上无附着物、边界规整，便于后期设计及建设；
地块四面临街，商业开发潜力巨大；
  地块紧邻城市景观河，便于打造高端楼盘，地块交通便利。