遵义湄潭县可打造花园洋房18亩和33亩商住净地出让

项目介绍
  地块位于象山路旁，紧临城市景观河湄公河，详细情况如下：
地块一：2015-05-01号，面积18.3亩。
地块二：2015-05-02号，面积33亩。
规划条件：商住用地，容积率1.5，建筑密度50%，绿地率30%，参考价70万/亩
现状：该地块位于象山路与湄江河之间，已报批为国有建设用地，现为净地无任何附着物，具有环境优住宅小区开发优势。
配套：周边有国际温泉城、十里滨河景观、待建的湿地公园和游客接待中心、基础设施完善，面临象山路，交通便利。
优势：
该地块属于湿地公园范围，紧邻湄江河，对面就是国际温泉城，有政府已经修建好的十里滨河景观、运动跑道，周边生态环境好，闹中取静，是一个优美、休闲的居住好地方。地块征拆完毕，无附着物、边界规整，便于后期设计及建设，建议在地块与对面温泉城嫁接桥梁，连接商业；
房价及购买率：
全县总人口50万，城区人口约13万。住宅平均销售价为3118元/平方米，商业销售量为41816.36平方米，平均销售价为：14000元/平方米。中心城区住房根据地理位置不同价格有所浮动，步梯房价格高于电梯房；销售范围辐射到周边县的居民，住房购买率及人均消费能力较强。