遵义市物管公司三级流程资质代办审批

在贵州省内申办的物业管理资质的企业升级必须具备相应的公司业绩才能办理物业管理资质升级。

物业管理资质代办二级升一级的企业须向国家建设部申请；三级升二级的企业须向贵州省建设厅申请；三级以下的企业由企业当地所在地市/州建设局申请办理。

贵州物业管理资质代办二级升一级需要具备以下条件：

1.企业注册资本人民币500万元以上。

2.物业管理专业技术人员30人以上。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

（1）多层住宅200万平方米；

（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其他物业50万平方米。

贵州物业管理资质代办三级升二级需要具备以下条件：

1.注册资本人民币300万元以上。

2.物业管理专业技术人员20人以上。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

（1）多层住宅100万平方米；

（2）高层住宅50万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其他物业20万平方米。

贵州物业管理资质代办暂定三级升三级需要具备以下条件：

1.注册资本人民币50万元以上。

2.物业管理专业技术人员10人以上。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

4.有委托的物业管理项目。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

物业管理资质代办升级需要准备以下资料：

一、企业资质等级申报表；

二、营业执照；

三、组织机构代码证

四、税务登记证

五、企业资质证书正、副本；

六、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；

七、物业服务合同复印件；

八、物业管理业绩材料。